По закону иностранные юридические или физические лица имеют право приобретать апартаменты в Болгарии. Если вы купили апартаменты в Болгарии, вы обладаете такими же правами собственности, какими обладают и болгары. У вас есть возможность получить кредит на покупку апартаментов в Болгарии. Существует два варианта получения кредита - кредит с подтверждением доходов и без подтверждения доходов.
Кредит на приобретение апартаментов Болгарии с подтверждением доходов
Условия кредита.
Процентная ставка, включая EURIBOR: на срок до 20 лет - 7.50%, на срок до 30 лет - 8.19%.
Объем финансирования: 70%.
Возраст заемщика: 18 - 65 л.
Срок кредитования: до 30 л.
Льготный период - до 12 мес. (только %, без основной суммы).
Расходы на оформление кредита на покупку апартаментов Болгарии: 1% - комиссия банка за выдачу кредита; 100 EUR - плата за экспертную оценку недвижимости; 20 EUR - такса банка за подготовку документации; 100-200 EUR - такса за регистрацию ипотеки у нотариуса; 0.25% - страхование недвижимого имущества.
Список необходимой документации на оформление кредита на приобретение апартаментов Болгарии:
Копия паспорта.
Копия паспорта супруга/супруги, копия свидетельства о браке.
Справка о доходах (по форме №2-НДФЛ)
Справка от работодателя о том, что на момент подачи заявки на кредит заявитель является сотрудником предприятия
Выписка из банковского счёта об операциях за 6 последних месяцев.
Декларация по ст.264, пар.1 налогово-обеспечительного процессуального кодекса Болгарии.
Декларация о гражданстве и гражданском статусе согласно ст.25, пар.7 Закона "О нотариусах и нотариальной деятельности" Болгарии - стандартная форма
Письмо, уполномочивающее агента пересылать банковскую документацию клиенту.
Кредит на приобретение апартаментов Болгарии без подтверждения доходов
Условия кредита на покупку апартаментов Болгарии без подтверждения доходов несколько отличны от предыдущего варианта:
1. Процентная ставка, включая EURIBOR, составляет 10.9% (фиксированная).
2. Кредитование происходит на срок до 20 лет.
3. Комиссия банка за выдачу кредита составляет 1.5%.
4. Плата за экспертную оценку недвижимого имущества составляет 120 EUR.
При подаче документации на оформление кредита на покупку апартаментов Болгарии без подтверждения доходов вам не нужно предоставлять справку о доходах (по форме №2-НДФЛ), выписку из банковского счёта об операциях за 6 последних месяцев и справку от работодателя.
